IQdomčeky

Skontrolujeme, či je pozemok bez vecných bremien.
Skontrolujeme územného plánu na susedných pozemkoch, či tam nie je dovolená výstavba bytových domov a Váš pozemok už viac slnka neuvidí.

Kúpou projektu – lacný "drahý" – rozhodnete sa o 10 000 € hore dole pri výstavbe! Ukážeme Vám príklad, načo iní architekti kašlú....

TEN ISTÝ POZEMOK TEN ISTÝ PROJEKT

Pozrite si rozdiel, čert sa skrýva v detailoch !

• 1. návrh: výborná orientácia, dostatočná tepelná izolácia, príjemný pocit z domova
• 2. návrh:
  • • Chyba 1 – zbytočná vnútorná nosná stena, načo je potrebný veniec zo železobetónu, a pod každou nosnou stenou treba vybagrovať miesto pre základový železobetónový pás, do toho naliať betón, nato tvárnice a tiež betón, celkovo cca 5500 – 6500 € pri klasickom RD – neznalosť statických vlastností materiálov!
  • • Chyba 2 – okná sú orientované na sever! Zbytočné náklady na kúrenie + letargický pocit, zníženie životnej nálady, horšie výsledky pri učení.
  • • Chyba 3 – Tienenie na spálňu, detskú izbu aj v ranných hodinách.
  • • Chyba 4 – francúzske okná orientované na sever – strata tepla.
  • • Chyba 5 – cez deň prehriata stena špajze, komory, wc...načo?
  • • Chyba 5 – cez deň prehriata stena špajze, komory, wc...načo?
  
  

Ďalšie: železobetónový krov pri sklone strechy pod 25 stupňov – svetlá výška v krove max.1,3 m – zbytočne materiálovo predražená, na prechod nemožná – najrýchlejší návrh pre projektanta – pri výstavbe + 3000 – 4000 €.

Vo výbere murovacieho materiálu + tepelnej izolácie obvodových stien a krovu, pri výbere krytiny a hydroizolácie, orientácie na pozemok i na svetelné strany a v ďalších detailoch Vám pomôže náš skúsený architekt a statik. "Lebo čert sa skrýva v detailoch!"

Naprojektujeme VÁM SLNEČNÝ, PRÍJEMNÝ DOMOV PODĽA VAŠEJ FINANČNEJ A ESTETICKEJ POŽIADAVKY.

Dohodnite si termín na BEZPLATNÚ KONZULTÁCIU!

Potrebné dokumenty:

• • Projekt RD
• • Situácia
• • Statika
• • Vykurovanie, zdravotechnika
• • Voda + kanalizácia
• • Elektroinštalácia
• • Energetický certifikát - Pri pasívnych domoch vzduchotechnika, riešenie rekuperačnej jednotky
• • Vyjadrenie SPP (LV, KM, projektová dokumentácia)
• • Vyjadrenia ZSE (LV, KM, prípojky elektriny, projektová dokumentácia
• • Vyjadrenie vodárenskej spoločnosti (LV, KM, projektová dokumentácia)
• • Vyjadrenie pozemkového úradu (LV, KM )
• • Vyjadrenie obce k malému zdroju znečistenia (ak máte kotol na tuhe palivo, krb)
• • Pečiatka a osvedčenie stavebného dozoru

Pomôžeme Vám vybaviť hore uvedené dokumenty!

Načo ostatní "zabudnú"

• • Zateplíme základy!
• • Pružná chránička pre potrubie, ktorá prejde cez základy, aby v prípade sadania RD nepraskli potrubia.
• • Na ktorú tehlu akú omietku, aby Ste po rokoch nemali farebné odlišnosti?
• • Na ktorý materiál je potrebný adhézny mostík?
• • Tehla či pórobetón? Ktorí z nich predražuje omietanie a maľbu stien o 1500 € ?
• • Čím viackomorový rám a viac skiel v okne, tým je to naozaj lepšie? Keď chcete plesne, tak áno!
• • Ako vyhotoviť sadrokartónový podhľad, aby bol hladký, bez prasklín?
• • Je sadrokartón s neónovým a halogénovým osvetlením kamarát?
• • Parozábrana? My ju poznáme v odlišnosti od mnohých firiem!
• • Škridla či plech? Obrovská akcia na polovicu strechy a na doplnkových materiáloch zaplatíte aj "susedovu strechu"!

"Staviame s rozumom" - preto si múdri zvolia Nás!

• • kompletná projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu
• • projektová dokumentácia umiestnenia RD na parcele
• • projekty prípojok inžinierskych sietí
• • elektrorevízna správa
• • revízia bleskozvodu
• • zabezpečenie stavebného povolenia - inžiniering
• • energetický certifikát
• • geometrické zameranie pozemku
• • vytýčenie stavby
• • kolaudácia stavby
• • poistenie stavby
• • zameranie pred kolaudáciou
• • oplotenie staveniska
• • stavebný dozor
• • pokolaudačná starostlivosť
• • kompletná montáž na kľúč
• • kompletná realizácia inžinierskych sietí a prístupových komunikácií