IQdomčeky

Index top

Individuálne alebo katalógové projekty viď. NAJ PROJEKTY. Reprojektujeme, aby Ste na výstavbe ušetrili až 10.000 €
Dohodnite si termín na BEZPLATNÚ KONZULTÁCIU!

Staviame
s rozumom

Projekty rodinných domov

Výstavba rodinných domov

rekonštrukcie bytov

Sprostredkovanie predaja nehnutelnosti

Záhradkárské práce

Individuálne alebo katalógové projekty viď. NAJ PROJEKTY. Reprojektujeme, aby Ste na výstavbe ušetrili až 10.000 €
Dohodnite si termín na BEZPLATNÚ KONZULTÁCIU!

Výstavba rodinných domov za bezkonkurenčné ceny "Staviame s rozumom"

od A po Z, so skúseným a spolahlivým tímom rebuilds.sk

asterreality.sk

Vizualizácia, realizácia, obstarávanie

Ďalej Vás upozorníme na postup výstavby, načo si dávať pozor, ako usporiť 10 000 € na výstavbe už
pri výbere projektu, aké administratívne záležitosti vybaviť, ako stavať bez pokuty, čo robí stavebník a zhotoviteľ.

Skontrolujeme, či je pozemok bez vecných bremien.
Skontrolujeme územného plánu na susedných pozemkoch, či tam nie je dovolená výstavba bytových domov a Váš pozemok už viac slnka neuvidí.

Kúpou projektu – lacný "drahý" – rozhodnete sa o 10 000 € hore dole pri výstavbe! Ukážeme Vám príklad, načo iní architekti kašlú....

TEN ISTÝ POZEMOK TEN ISTÝ PROJEKT

Navrh dobry Navrh zly

Pozrite si rozdiel, čert sa skrýva v detailoch !

  • 1. návrh: výborná orientácia, dostatočná tepelná izolácia, príjemný pocit z domova
  • 2. návrh:
    • • Chyba 1 – zbytočná vnútorná nosná stena, načo je potrebný veniec zo železobetónu, a pod každou nosnou stenou treba vybagrovať miesto pre základový železobetónový pás, do toho naliať betón, nato tvárnice a tiež betón, celkovo cca 5500 – 6500 € pri klasickom RD – neznalosť statických vlastností materiálov!
    • • Chyba 2 – okná sú orientované na sever! Zbytočné náklady na kúrenie + letargický pocit, zníženie životnej nálady, horšie výsledky pri učení.
    • • Chyba 3 – Tienenie na spálňu, detskú izbu aj v ranných hodinách.
    • • Chyba 4 – francúzske okná orientované na sever – strata tepla.
    • • Chyba 5 – cez deň prehriata stena špajze, komory, wc...načo?
    • • Chyba 5 – cez deň prehriata stena špajze, komory, wc...načo?

Ďalšie: železobetónový krov pri sklone strechy pod 25 stupňov – svetlá výška v krove max.1,3 m – zbytočne materiálovo predražená, na prechod nemožná – najrýchlejší návrh pre projektanta – pri výstavbe + 3000 – 4000 €.

Vo výbere murovacieho materiálu + tepelnej izolácie obvodových stien a krovu, pri výbere krytiny a hydroizolácie, orientácie na pozemok i na svetelné strany a v ďalších detailoch Vám pomôže náš skúsený architekt a statik. "Lebo čert sa skrýva v detailoch!"

Naprojektujeme VÁM SLNEČNÝ, PRÍJEMNÝ DOMOV PODĽA VAŠEJ FINANČNEJ A ESTETICKEJ POŽIADAVKY.

Dohodnite si termín na BEZPLATNÚ KONZULTÁCIU!

Potrebné dokumenty:

  • • Projekt RD
  • • Situácia
  • • Statika
  • • Vykurovanie, zdravotechnika
  • • Voda + kanalizácia
  • • Elektroinštalácia
  • • Energetický certifikát - Pri pasívnych domoch vzduchotechnika, riešenie rekuperačnej jednotky
  • • Vyjadrenie SPP (LV, KM, projektová dokumentácia)
  • • Vyjadrenia ZSE (LV, KM, prípojky elektriny, projektová dokumentácia
  • • Vyjadrenie vodárenskej spoločnosti (LV, KM, projektová dokumentácia)
  • • Vyjadrenie pozemkového úradu (LV, KM )
  • • Vyjadrenie obce k malému zdroju znečistenia (ak máte kotol na tuhe palivo, krb)
  • • Pečiatka a osvedčenie stavebného dozoru

Pomôžeme Vám vybaviť hore uvedené dokumenty!

Načo ostatní "zabudnú"

  • • Zateplíme základy!
  • • Pružná chránička pre potrubie, ktorá prejde cez základy, aby v prípade sadania RD nepraskli potrubia.
  • • Na ktorú tehlu akú omietku, aby Ste po rokoch nemali farebné odlišnosti?
  • • Na ktorý materiál je potrebný adhézny mostík?
  • • Tehla či pórobetón? Ktorí z nich predražuje omietanie a maľbu stien o 1500 € ?
  • • Čím viackomorový rám a viac skiel v okne, tým je to naozaj lepšie? Keď chcete plesne, tak áno!
  • • Ako vyhotoviť sadrokartónový podhľad, aby bol hladký, bez prasklín?
  • • Je sadrokartón s neónovým a halogénovým osvetlením kamarát?
  • • Parozábrana? My ju poznáme v odlišnosti od mnohých firiem!
  • • Škridla či plech? Obrovská akcia na polovicu strechy a na doplnkových materiáloch zaplatíte aj "susedovu strechu"!

"Staviame s rozumom" - preto si múdri zvolia Nás!

  • • kompletná projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu
  • • projektová dokumentácia umiestnenia RD na parcele
  • • projekty prípojok inžinierskych sietí
  • • elektrorevízna správa
  • • revízia bleskozvodu
  • • zabezpečenie stavebného povolenia - inžiniering
  • • energetický certifikát
  • • geometrické zameranie pozemku
  • • vytýčenie stavby
  • • kolaudácia stavby
  • • poistenie stavby
  • • zameranie pred kolaudáciou
  • • oplotenie staveniska
  • • stavebný dozor
  • • pokolaudačná starostlivosť
  • • kompletná montáž na kľúč
  • • kompletná realizácia inžinierskych sietí a prístupových komunikácií

Referencie